不動産 ローンについて
不動産担保ローンは自由度が高い
不動産担保ローンとは、その名の通り不動産を担保に入れてお金を借りることです。
担保に入れるものは、土地、建物などが主なものになります。
法人でも会社の土地や店舗を担保に入れて、お金を借りることができます。
担保に入れるものが高額なので、数千万円という高額な融資を受けることができます。
借りたお金は、事業資金や生活資金などに自由に使うことができるのが特徴です。
しかし、自由度が高いゆえに金利は高めに設定されているのがデメリットです。
同じく土地や建物に抵当権を設定してお金を借りるものに、住宅ローンがあります。
こちらは、住宅の購入とその関係費にしか使うことができないので、自由度は低いです。
しかも、購入した住宅に自分が住むという条件がつき、融資の対象は個人に限られます。
また、団体信用生命保険に加入しなければならないなど、かなり特殊なローンとなっています。
しかし、条件が厳しい分金利はかなり低めに設定されているので、マイホームの購入ではこちらを利用するのが一般的です。